BONUS FACCIATE: TUTTI I DETTAGLI

Come previsto dalla nuova Legge di Bilancio 2020 e dal decreto fiscale 2020, i contribuenti da quest’anno possono beneficiare di una nuova detrazione IRPEF, il bonus facciate, che prevede una detrazione fiscale al 90% per chi effettua lavori di rifacimento della parte esterna di un edificio.

La detrazione vale senza alcun limite di spesa per singole unità familiari (ville, villette, casa privata, singolo condominio)

Le zone ammesse al bonus 

Il bonus facciate 2020 è ammesso nelle zone A e B individuate dall’art.2 del decreto n. 1444/1968 del Ministro dei lavori pubblici:

• la zona A include le parti del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestono carattere storico, artistico o di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti, che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi;
• la zona B include le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate, considerando tali zone in cui la superficie coperta degli edifici esistenti non è inferiore al 12,5% della superficie fondiaria della zona e nelle quali la densità territoriale è superiore a 1,5mc/mq.

Regole per la fruizione

Cosi come per gli altri sgravi fiscali, i pagamenti relativi al bonus facciate devono essere tracciabili, la detrazione è spalmabile su 10 anni.

Il bonus facciate sarà cumulabile con tutte le altre misure di risparmio energetico (ecobonus, bonus ristrutturazioni, ecc.)

Per sapere se il tuo edificio rientra nelle zone interessate per poter usufruire del bonus facciate contattaci, fisseremo un sopralluogo gratuito con un nostro professionista.